A vendre, une villa surélevée offrant un panorama sur le paysage des Abruzzes et vue à 180 degrés sur la Mer Adriatique. Prix annoncé €250.000 non meublé.
Construite en 1992, sur un terrain de 3630 mètres carrés, à une altitude de 200 mètres; cette villa se compose d’une surface de plain-pied de 95 mètres carrés et d'une surface semi-enterrée de 30 mètres carrés (125 m²), entouré de terrasses avant et arrière (80 m²) et garage. (24 m²)
Description Villa
Le plain-pied est composée de trois dénivelés:
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La première surface conteint un hall d'entrée avec un W.C. (toilet, lavabo) ainsi que le living avec une porte donnant sur la terrasse avant.
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La seconde surface conteint la salle à manger avec feu ouvert, un access à la terrasse arrière et la cuisine donnant egalement sur la terrasse arriere. La cuisine, entierement équipée, se compose d'un large évier en inox, un lave-vaisselle, cuisinière électrique avec four et d'une hotte a ventilation ainsi qu'un réfrigérateur congélateur, combiné.
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La troisième surface est relié à la salle à manger par un escalier ouvert donnant accès aux 2 chambres et à la salle de bain contenant une baignoire, lavabo, bidet, toilette.
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La surface semi enterrer contient une chambre, une salle de bain avec douche, lavabo, bidet et toilette ainsi qu’une troisième terrasse. Egalement, une cave contenant une buanderie, une chaudière ainsi qu’une réserve. Garage de 25 mètres carrés et “car port” de 20 mètres carrés.
ISOLATION & REVETEMENT: ​
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Toutes les fenêtres et portes-vitrées sont à doubles vitrages, equipées de moustiquaires coulissantes ainsi que de volets.
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Tous les sols interieurs ainsi qu'exterieurs sont recouverts de carrelages.
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Toutes les gouttieres sont en cuivres.
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Isolation thermique de tous les murs.
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EQUIPEMENT:
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Chauffage central au gaz
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3 splits d’air conditionné. Deux au plain-pied et un semi-enterrer.
ESPACE EXTERIEUR VILLA:
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Jardin avant et arrière avec plantation, et pavement du reste de la surface.
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Maison et jardin complètement clôturés avec portail avant et arrière.
ESPACE HORS CLOTURE:
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La propriété contient également un terrain arrière de 2940 mètres carrés avec 40 oliviers adultes.
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Possibilité d'ajouter une piscine.
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Surface totale de la propriété 3630 mètres carrés.
Certificat habitabilité au norme
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VOISINAGE et PANORAMA:
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La maison est situee a +/- 60 metres du bord de rue dans une rue qui finit en cul-de-sac, donc tres calme. (Contrata Morandici)
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Des espaces agricols entour la maison a droite, a gauche ainsi qu'a l'arriere. (pas de vis-a-vis)
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Une seule maison voisine se situe de l'autre cote de la rue.
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De la terrasse arrière vous avez une vue sur la campagne et la mer sur 180 degres.
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LES PLAGES​
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5 minutes de voiture de la plage touristique de Casalbordino (la plus proche)
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Discover the region:
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The villa is immersed in the green Abruzzo hills and is located 10 minutes from the center of Casalbordino , a small village that offers all the necessary services: supermarkets, schools, pharmacy, offices, banks, restaurants, etc.
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With just 10-15 minutes drive you can reach the beautiful beaches of the Adriatic Sea, in particular the Punta Aderci Natural Reserve, renowned for its naturality and its crystal-clear waters.
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Also a 25-minutes drive away is Vasto, a characteristic town by the sea that combines tranquility and fun offering any type of service as well as the famous gastronomic variety.
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It is therefore ideal for lovers of the sea but also for those of the mountain since it takes 1 hour driving to reach the beautiful Majella, the main mountain range in the Abruzzo region, where you can ski in winter and go hiking in the summer.
Contact & Informations
Mobile +39 347 1041275